Ипотечный калькулятор онлайн

Как пользоваться ипотечным калькулятором

Ипотечный калькулятор поможет вам быстро оценить финансовую нагрузку при покупке жилья. Укажите стоимость недвижимости, сумму первоначального взноса, годовую процентную ставку и срок кредита — и калькулятор мгновенно покажет размер ежемесячного аннуитетного платежа, общую сумму выплат и переплату по ипотеке.

Что такое аннуитетный платёж

Аннуитетный платёж — это фиксированная сумма, которую заёмщик выплачивает банку каждый месяц на протяжении всего срока ипотеки. В начале срока большая часть платежа уходит на погашение процентов, а ближе к концу — на тело кредита. Такой вид платежей удобен для планирования семейного бюджета, поскольку сумма не меняется.

На что обратить внимание

Размер первоначального взноса существенно влияет на итоговую переплату. Чем больше взнос — тем меньше сумма кредита и, соответственно, ниже ежемесячные платежи. Также при выборе ипотечной программы обращайте внимание на возможность досрочного погашения без штрафов, наличие страховки и дополнительные комиссии банка. Используйте этот калькулятор для сравнения предложений разных банков — просто меняйте ставку и срок.